事業内容
business
03 Property management business プロパティマネジメント事業
アロジーでは、オーナー様の大切な不動産資産の価値最大化を目指し、総合的なプロパティマネジメント事業を展開しております。
特に、不動産再生事業や土地開発事業との相乗効果が見込める1棟ビルの管理に強味を発揮します。
アロジーのプロパティマネジメント事業の特徴
01 幅広く、入居者に寄り添った賃借人対応
入居者の新規募集から賃料等入出金管理、退去対応などのサービスを始め、賃料増額交渉やご移転提案など通常のプロパティマネジメント業務の範囲を超えて幅広く業務を行っています。
特に旧耐震基準の不動産については、そこで活動し続けることの危険性を丁寧に説明してご理解いただき、寄り添った提案で入居者にご移転いただくことで、当該入居者はもちろん地域社会の安全と発展に寄与しています。
02 不動産経営に役立つ建物管理
設備管理、清掃管理、防災・セキュリティ管理などの建物管理はもちろん、修繕等工事が発生した場合の、適切な工事範囲と費用の精査・把握に強味があります。
不動産再生事業・土地開発事業で培ったノウハウを駆使することで、不要の工事経費支出を抑え、オーナー様の不動産経営のお役に立ちます。
03 不動産価値を高めるリノベーション提案
不動産再生事業で培ったノウハウで、不動産価値を高めるリノベーション提案を行います。
特に長期間空室である貸室がある場合は、思い切ってオーナー様に適切に資本投下いただくことで、これまでとは違った（賃料アップした）テナント誘致活動が可能になります。
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