事業内容
business
02 Exterior Renovation 土地開発事業
不動産再生事業を得意とするアロジーですが、
次のような建物は再生には不向きです。
- 旧耐震ビルであって、耐震工事の実施が困難なもの
- 旧耐震ビルであって、耐震工事の結果、利便性が著しく低下するもの
- 雨漏り等不具合を長年放置し、老朽化が著しいもの
このような建物で働き、また住むことは、生命の危険に直結する可能性があります。
アロジーでは、再生には不向きな建物の入居者に対しご移転（ご退去）を促し、新たな建物を建築される企業に開発用地として売却する「土地開発事業」を併せて行っています。
アロジーの土地開発事業の特徴
アロジーは、お客様が抱える不動産に関するあらゆる難題に対し、長年の経験と専門知識、そして何よりも諦めない粘り強さで解決へと導くプロフェッショナル集団です。
例えば、次のようなお悩みがあって売却できない不動産もアロジーが購入し、問題解決のうえデベロッパーに提供しています。
- 相続が発生したものの、遺産分割で親族間の対立が激化し（争族）、売却できない。
- 共有名義や借地権、底地など、権利関係が複雑で自分たちで整理できない。
- 道路に接していない、または接道状況が不明確な土地を所有している。
- 隣接する土地の買収を検討しているが、交渉が難航している。
- 土地の境界が不明確で、境界や越境の確認ができない。
このような課題のある不動産に対し、専門知識と知恵を結集し、粘り強い交渉と幅広い対応力で、土地の最有効活用の提案を実現しています。
アロジーの土地開発事業の強み
粘り強い交渉力
関係者間の利害を調整し、円満な解決を目指し、最後まで諦めずに交渉を重ねます。
幅広い対応力
相続人、共有者、借地権者、底地権者、隣地所有者、所轄官庁など、あらゆる関係者との交渉を円滑に進めます。
専門知識と知恵
複雑な権利関係や法規制を的確に理解し、豊富な知識と柔軟な発想で解決策を導き出します。
土地の最有効活用
問題解決後の土地活用についても、お客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案いたします。
私たちは、単なる不動産の転売業者ではありません。お客様の「困った」に真摯に向き合い、知恵と情熱をもって問題解決に取り組むパートナーです。
case study 土地開発事業の事例紹介
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