事業内容

business

01 Real estate revitalization business 不動産再生事業

アロジーの主要事業は不動産再生事業です。古い1棟のオフィスビルやマンションを購入し、外観や共用部に必要な修繕を行うとともに、現代的なデザインを取り入れたリノベーションを施し、建物本来の価値を取り戻します。さらに働きやすさを追求したセットアップオフィスでスタートアップ企業を応援。新たな価値を創造します。
建物の歴史や構造を尊重しながら、快適で魅力的な住居やオフィススペースに創り変えることで、不動産を生まれ変わらせる事業、それが不動産再生事業です。

バブル期頃に建設された多くの不動産は、賃料下落や空室等の多くの問題を抱えています。
外観が劣化・汚損していたり、廊下等共用部、特にトイレ等の水回りが古びていたりすると、テナント誘致の際に見劣りがして、テナント様から選ばれにくくなります。
また、屋上防水や諸設備の経年劣化により、雨漏りや漏水が発生していたり、設備の更新時期が迫っていたりなど、多額の工事費の出費を懸念されるオーナー様も多くいらっしゃいます。

アロジーは、単に古いビルを壊して新しい建物を建てるのではなく、長年培われた技術とユニークな発想で、既存の建物に新たな価値を吹き込むことを得意としています。耐震性と省エネ性能を向上させ、建物をサステナブルな存在へと再生することで、その建物自体の価値を高めるだけでなく、地域社会全体の活性化にも貢献することを目指します。美しい建物は地域の景観を明るくし、防犯性の向上にもつながります。私たちは、SDGsが掲げる「住み続けられる街づくり」の実現に貢献していきます。